Is een prefab uitbouw goedkoper dan een aanbouw op maat?

Een uitbouw aan je woning kan je extra leefruimte opleveren en ook de waarde van je huis doen stijgen. Bij het plannen van zo’n woninguitbreiding sta je voor de keuze tussen een prefab uitbouw of een op maat gemaakte aanbouw. Een belangrijke overweging hierbij is de kostprijs. Maar is een prefab uitbouw daadwerkelijk goedkoper dan een maatwerk aanbouw? We doen er wat nader onderzoek naar.

Wat is een prefab uitbouw?

Een prefab (prefabricage) uitbouw wordt grotendeels in een fabriek geproduceerd en vervolgens als kant-en-klare module naar je woning getransporteerd voor de plaatsing. Dit in tegenstelling tot een traditionele aanbouw, die volledig op locatie wordt gebouwd.

Kostenvergelijking: prefab versus maatwerk

Over het algemeen is een prefab uitbouw voordeliger dan een maatwerk aanbouw op locatie. Dit prijsverschil zit hem voornamelijk in de zeer efficiënte productie in gecontroleerde fabrieksomstandigheden met de daarbij behorende kortere bouwtijden en lagere arbeidskosten. Volgens Homedeal.nl variëren de kosten voor een prefab aanbouw gemiddeld tussen € 1.100,- en € 2000,- per vierkante meter. Ter vergelijking: een standaard prefab aanbouw van 3 bij 3 meter kost al gauw rond de € 20.000,-.

Voordelen van een prefab uitbouw

De voordelen van een prefab aanbouw op een rijtje:

Snellere realisatie: doordat de uitbouw in de fabriek wordt voorbereid, is de installatietijd op locatie korter, wat de overlast minimaliseert.
Kostenbesparing: de gestandaardiseerde productie leidt tot lagere kosten.
Minder weersafhankelijk: omdat het grootste deel van de bouw binnenshuis plaatsvindt, kunnen er minder vertragingen optreden door bijvoorbeeld slechte weersomstandigheden.

Waarom eventueel maatwerk aanbouwen?

Hoewel een prefab uitbouw zuinig in de kosten is, biedt een maatwerk aanbouw meer flexibiliteit in ontwerp en afmetingen. Als je specifieke wensen hebt die niet binnen de standaardopties van prefab vallen, kan maatwerk de voorkeur hebben. Let dan wel op dat deze flexibiliteit vaak gepaard gaat met hogere kosten en een langere bouwtijd.

Resumé: als kostenbesparing en snelle realisatie prioriteiten voor je zijn, is een prefab uitbouw een aantrekkelijke optie. Echter, voor unieke ontwerpen of specifieke eisen kan een maatwerk aanbouw de grotere investering waard zijn. Het is raadzaam om offertes voor beide opties aan te vragen en zorgvuldig te overwegen wat een aanbouw kost in jouw specifieke situatie.